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Mostrando entradas de enero, 2009

Valoración de Empresas - Presentación Julio Sarmiento

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Inversión en 2009 ascendería a $55 billones en Infraestructura

10,7% DEL “PIB” EN INFRAESTRUCTURA Inversión en 2009 ascendería a $55 billones El Plan de Choque contra la crisis mundial, presentado ayer por Planeación se basa en una fuerte inversión en infraestructura para promover el empleo. $1,3 billones, de los $1,5 billones que invertirá este año el Gobierno en transporte urbano se destinará a sistemas integrados de transporte masivo. Los gobiernos nacionales nunca antes habían aprobado una cifra tan alta para inversión en infraestructura. Se trata de $55 billones, es decir, el 10,7% del Producto Interno Bruto, PIB como “Plan de Choque” contra la crisis mundial. Hace 3 días el ministro de Hacienda, Oscar Iván Zuluaga anunció una inversión para el sector por $5,7 billones como estrategia para hacerle frente a la crisis financiera internacional, no obstante, ayer Carolina Rentería, directora de Planeación Nacional, sorprendió con la cifra de $55 billones para reactivar la economía, crear empleo y mantener la confianza inversionista. Rentería expl

“No hay que llenarse de pánico” - Federico Estrada

Federico Estrada, gerente de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, lleva el mando de un gremio conformado por 200 empresas y que crece a gran velocidad. Aún en momentos de desaceleración económica, mantiene confianza plena en el sector inmobiliario. Ameno, de voz tranquila y segura, mirada siempre a los ojos y casi siempre, una sonrisa asomando en los labios. Estatura media, tez blanca y cabello claro. Así es Federico Estrada, gerente de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. Estrada, quien desde septiembre de 2008 asumió el mando de este gremio inmobiliario, llegó a él 12 años atrás, cuando apenas sumaba unos cuantos años de haber recibido su título de ingeniero Civil de la Universidad Eafit. Hoy, no se cambia por nadie. “Estoy muy amañado”, dice con una sonrisa de oreja a oreja, cuando le preguntan cómo le ha ido en su nuevo cargo. Era 1996, algunos años después de iniciar su vida profesional como auxiliar de residente y en la que fue escalando hasta ser d

La Plusvalía por Francisco Ochoa en VIVIR EN EL POBLADO

La plusvalía es la ganancia de valor de una propiedad, cuando el inmueble sube de precio. ¿Qué es la participación en plusvalía? Cuando su propiedad, por una acción voluntaria del Estado, gana valor y el Estado le dice que le participe de ese valor. La participación en plusvalía es el cobro de un porcentaje de la ganancia de valor de los inmuebles a raíz de cuatro razones o causas que estipula la ley. ¿Cómo se determina la plusvalía? Con la diferencia de valor de lo que valía el inmueble antes y lo quedó valiendo luego de esa acción del Estado. Ese incremento, ese delta de valor es la plusvalía. El Estado dice: de ese plusvalor, de esa ganancia, venga partamos. ¿Cuáles son las acciones que originan valor y por las cuales el Estado puede pedir una participación? 1. El cambio de uso. Por ejemplo, cuando uno tiene un lote para uso residencial y le admiten hacer en él locales comerciales. Este cambio de uso le da una ganancia de valor, es decir, plusvalía. El Estado, entonces, le dice: Co