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Mostrando entradas de febrero, 2014
  Programa Curso 03-2014 Yopal - Casanare Sobre Servidumbres by Luis Fernando Restrepo  Gómez PROGRAMA Detallado El Taller será preponderantemente Práctico, en un 90% con estudio y debate de CASOS REALES, en los que se desarrolle la actividad total, partiendo de la visita de campo, la clasificación de la servidumbre, la legislación aplicable, las consideraciones valorativas tangibles e intangibles que sean pertinentes para la definición y el dictamen del valor razonable y sustentable de la servidumbre        1.         Definiciones y Conceptos ·        Conceptos de servidumbre o    Servidumbres activas y pasivas o    Servidumbres continuas y discontinuas o    Servidumbres positivas, negativas, aparentes e inaparentes o    Inseparabilidad de las servidumbres del predio o    Permanencia e inalterabilidad de las servidumbres ·        Derechos o    Derecho a los medios para usar la servidumbre o    Derecho de realizar obras indispensables para usar la servidumbre

Propuesta para el Cálculo de la Depreciación x Estado de Conservación del Ing. Erich Heideck

Desde hace un par de días (semanas) se ha desatado un  "fogoso" debate en un Foro virtual de tasaciones en el que participo con relativa frecuencia. El debate se circunscribe por un lado, en la bondad de calcular el valor perdido de los bienes mediante la propuesta de Ross-Heideck, combinación de dos teorías muy aceptadas por varias décadas y múltiples colegas tasadores a nivel internacional (yo participo de la corriente de que aún hoy permanece vigente y además, que es consistente con la realidad aplicable a la tasación, solo que debe usarse con un CRITERIO, que aunque subjetivo, para nada arbitrario, pues parte de la FORMACIÓN PROFESIONAL del perito valuador); por el otro lado, en lo que algunos varios colegas califican "el error" (el Dr. Magnou y el Dr. Canale, entre ellos)  los cuales sustentan tal afirmación en algunas observaciones presentadas y expuestas por el colega  Ing. Civil Mario E. Chandías   denominado en su trabajo “El peligroso criterio Heideck