Contenido del Taller en valoración de Servidumbres
por Luis Fernando Restrepo Gómez
- Definiciones y Conceptos (Estudios Virtuales y Lecturas por AUDIO CLASES)
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Conceptos de
servidumbre
o Servidumbres activas y pasivas
o Servidumbres continuas y discontinuas
o Servidumbres positivas, negativas, aparentes e
inaparentes
o Inseparabilidad de las servidumbres del predio
o Permanencia e inalterabilidad de las servidumbres
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Derechos
o Derecho a los medios para usar la servidumbre
o Derecho de realizar obras indispensables para usar la
servidumbre
o Alteraciones en la servidumbre
o Servidumbres naturales, legales o voluntarias
o Regulación de la servidumbre en el código de policía
o División del predio dominante
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Servidumbre de
aguas
o Uso de aguas naturales
o Limitaciones al uso de aguas
o Uso común de las aguas
o Causes artificiales
o Uso de aguas lluvias
o Clases de servidumbres legales
o Servidumbre de uso de riveras
o Servidumbres determinadas por ley
o Demarcación de predios
o Remoción de mojones
o Derecho de cerramiento
o Aprovechamiento de la cerca
o Cercas divisorias de predio colindantes
o Derecho a servidumbre de transito
o Peritos en la regulación de la servidumbre de transito
o Extinción de la servidumbre de transito
o Constitución obligatoria de servidumbre de transito
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Servidumbre de
medianería
o Existencia del derecho de medianería
o Presunción de medianería
o Imposición de medianería
o Aprovechamiento de la pared medianera
o Aplicación de las normas de policía
o Régimen para elevar pared medianera
o Expensas de las obras de cerramiento
o Árboles medianeros
o Concesión de aguas por autoridad competente
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Servidumbre de
acueducto
o Excepción a la servidumbre de acueducto
o Especificaciones del conducto
o Condiciones del ejercicio del derecho
o Derechos del propietario del predio sirviente
o Mantenimiento del acueducto
o Plantaciones u obras nuevas
o Alternativa frente a un nuevo acueducto
o Mayor volumen de agua
o Remisión normativa
o Abandono de acueducto
o Obstrucción de la comunicación entre predios vecinos
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Servidumbre de
luz
o Requisitos para la servidumbre de luz
o Condiciones de la servidumbre de luz
o Extinción de la servidumbre legal de luz
o Especificaciones de las distancias entre
construcciones
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Servidumbre de
aguas lluvias
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Servidumbres
voluntarias
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Permanencia del
derecho de servidumbre
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Adquisición de
servidumbres
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Titulo
constitutivo y supletivo
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Derechos y
obligaciones
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Extinción de las
servidumbres
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Interrupción de
la prescripción
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Uso imposible de
la servidumbre
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Adquisición y
pérdida por prescripción
- Legislación sobre Servidumbres (Estudios Virtuales y Lecturas por AUDIO CLASES)
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Artículo 58 de la
Constitución Política de la República de Colombia
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Resolución 620
del IGAC
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Código Civil
Colombiano
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Ley 1274 de
Hidrocarburos
o Servidumbres en la industria de los hidrocarburos.
o Negociación directa.
o Solicitud de avalúo de perjuicios
o Autoridad competente para conocer la solicitud de
avalúo
o Trámite de la solicitud
o Ocupación permanente y ocupación transitoria
o Registro.
o Concurrencia de servidumbres.
o Vigencia y derogatorias
3. % de Afectación (Estudios Virtuales y Lecturas por AUDIO CLASES)
4. Lucro Cesante (Estudios Virtuales y Lecturas por AUDIO CLASES)
5. Generalidades sobre Servidumbres (Estudios Virtuales y Lecturas por AUDIO CLASES)
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Material
Requerido
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Actividades
Preliminares
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Identificación en
Terreno Área Afectada
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Levantamiento de
Información en Campo
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Levantamiento de
Información en Municipalidad
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S. Zonas Homogéneas
Físicas
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Profesional de
Campo
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Datos Económicos
y Detalles del Predio
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Organización y
Procesamiento en Oficina
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Conciliación y
Discusión de Valores
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Consideraciones
Económicas y Físicas
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Cuadros y
Resultados
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Cálculo
Servidumbres
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Informes y
Productos
6. Estudio de Casos y Taller Práctico (90% Clases Presenciales)
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Caso de
Servidumbres de Paso
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Caso de Servidumbre
Petroleras
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Caso de
Servidumbres de Acueducto
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Caso de Servidumbres
de Alcantarillado
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Caso de Servidumbres
Eléctricas
