Regresiones Hedónicas - ADIESTRA Lab® · Autoevaluación
Academia ADIESTRA
Evaluación Técnica Especializada
Módulo evaluado
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Autoevaluación de Regresión Hedónica
Modelo de Regresión Lineal Múltiple (MCO) · Enfoque de Mercado · Infinitos Intentos
Evaluación de Nivel Posgrado
Instrucciones de la Autoevaluación
Puede presentar esta autoevaluación cuantas veces necesite hasta obtener 75 puntos o más. Cada intento genera una combinación aleatoria del Banco Maestro, por lo que la evaluación cambia en cada oportunidad.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. El sistema emitirá su resultado y un reporte de retroalimentación con el fundamento técnico y la fuente de cada reactivo. La calificación es cuantitativa y el objetivo es demostrar dominio conceptual, financiero, matemático y pericial del tema.
I. Selección mixta · 5 preguntas · 15 puntos
II. Completar frases · 5 preguntas · 15 puntos
III. Relación de conceptos · 10 reactivos · 30 puntos
IV. Casuística profesional · 2 casos · 10 puntos
V. Laboratorio ADIESTRA Lab® · 10 ejercicios · 30 puntos
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Sección 1 de 5
15,0%
Autoevaluación Valuador Nivel Junior en M&E - ADIESTRA
Academia ADIESTRA
Evaluación Técnica Especializada
Módulo evaluado
Nivel Junior en Valoración de M & E· Módulos I y II
Nivel Junior en Valoración de M & E· Módulos I y II
Autoevaluación Nivel Junior en M & E
Módulos I y II: Evaluación integradora de Competencias Profesionales de Nivel Junior en la Valuación de Maquinaria y Equipo.
Alcance del Conocimiento Evaluado: Fundamentos de valoración de M & E, Normativa, Conceptos y Metodología Valuatoria.
Evaluación de Nivel Junior en M & E
Instrucciones de la Autoevaluación
El sistema seleccionará aleatoriamente 60 reactivos del banco maestro consolidado. Cada nuevo intento genera una combinación diferente de preguntas y opciones.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. Al calificar, el sistema mostrará el resultado y la retroalimentación técnica de cada reactivo. La calificación final se expresa sobre 100 puntos y el umbral de aprobación es 75/100.
I. Selección simple · 10 preguntas · 1,0 punto c/u · 10 puntos
II. Completar frases · 10 preguntas · 1,0 punto c/u · 10 puntos
III. Selección múltiple · 10 preguntas · 1,0 punto c/u · 10 puntos
IV. Relación de conceptos · 20 reactivos en 4 bloques temáticos · conceptos y definiciones visibles lado a lado · 1,5 puntos c/u · 30 puntos
V. Casuística práctica · 10 casos · 4,0 puntos c/u · 40 puntos
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Umbral de aprobación: 75/100
Nuevo intento disponible
Sección I · Selección simple
20 %
lunes, 21 de septiembre de 2009
jueves, 3 de septiembre de 2009
Factor de Comercialización resumen conceptos Luis Fernando Restrepo
El siguiente texto no pretende ser una verdad absoluta en materia valuatoria, sino más bien un documento en el cual se asienta una recopilación sobre este importante factor de comercialización, cada vez más aplicado, pero muchas de las veces siendo usado para subir o bajar el precio sin criterio y sin fundamento alguno, más allá de poder colocar el valor que se ajuste al capricho de algunos colegas no muy juiciosos.
Esto ocurre, en la mayoría de los casos por carecer de una bibliografía que indique la manera más adecuada para orientar su aplicación, y al respecto conjuntamente con varios colegas con los que comparto tertulias en un grupo de estudio inmobiliario, hemos decidido condensar en un texto CLARO y corto, algo que de manera sencilla, ilustre a los demás colegas del país y en fin a cualquiera que lo lea en otro lugar o país y que requieran un poco más de información de cómo es la propuesta del colega tasador barranquillero, Ing. Hernando Weeber para buscar la optimización del uso del Factor de Comercialización. (el conocido Criterio de Herweet)
*Documento compuesto, tomando la teoría y el texto de un artículo publicado del reconocido Ingeniero Costarricense Mtro. en Valuación, Robert Laurent sobre el Factor de Comercialización en Costa Rica y en parte del texto de la propuesta para la aplicación en Colombia del prestigioso colega, Ingeniero Hernando Weeber Tinoco, actual director del centro de avalúos corporativos de la lonja de barranquilla, conocido como el Factor de Comercialización de Herweet.
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