Tasación y Avalúo de Bienes Muebles e Inmuebles. Cuantificación Indemnizatoria por la “Afectación a Derechos de Dominio” sobre una propiedad por “Constitución de Servidumbres” o por “Expropiación” y por Incumplimientos Contractuales o por Accidentes personales. Consultoría en materia de valoración de Intangibles Empresariales como: Concesiones, Software, Know How, Good Will y Valoración de empresas. Valoración de otros activos tales como: Maquinarias, Equipos, Vehículos, Naves y Aeronaves, etc.
Regresiones Hedónicas - ADIESTRA Lab® · Autoevaluación
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Autoevaluación de Regresión Hedónica
Modelo de Regresión Lineal Múltiple (MCO) · Enfoque de Mercado · Infinitos Intentos
Instrucciones de la Autoevaluación
Puede presentar esta autoevaluación cuantas veces necesite hasta obtener 75 puntos o más. Cada intento genera una combinación aleatoria del Banco Maestro, por lo que la evaluación cambia en cada oportunidad.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. El sistema emitirá su resultado y un reporte de retroalimentación con el fundamento técnico y la fuente de cada reactivo. La calificación es cuantitativa y el objetivo es demostrar dominio conceptual, financiero, matemático y pericial del tema.
Ingrese su nombre completo para comenzar.
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Retroalimentación por reactivo
Autoevaluación Valuador Nivel Junior en M&E - ADIESTRA
Nivel Junior en Valoración de M & E· Módulos I y II
Autoevaluación Nivel Junior en M & E
Módulos I y II: Evaluación integradora de Competencias Profesionales de Nivel Junior en la Valuación de Maquinaria y Equipo.
Alcance del Conocimiento Evaluado: Fundamentos de valoración de M & E, Normativa, Conceptos y Metodología Valuatoria.
Instrucciones de la Autoevaluación
El sistema seleccionará aleatoriamente 60 reactivos del banco maestro consolidado. Cada nuevo intento genera una combinación diferente de preguntas y opciones.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. Al calificar, el sistema mostrará el resultado y la retroalimentación técnica de cada reactivo. La calificación final se expresa sobre 100 puntos y el umbral de aprobación es 75/100.
Dictamen de Competencia Técnica
jueves, 27 de diciembre de 2012
Documento COMPES 3738 - Reajuste de avalúos Catastrales 2013 - Colombia
jueves, 13 de diciembre de 2012
lunes, 3 de diciembre de 2012
Optimización del Uso del Factor de Comercialización de Bienes Inmuebles
*El archivo de arriba es un Resumen textual en la teoría tomando de la Resolución 620 de 2008 del IGAC, partes del texto de un artículo publicado por el Ing. Costarricense Robert Laurent sobre el Factor de Comercialización en Costa Rica, parte del texto del Ing. Hernando Weeber Tinoco, y algunos otros aportes no formales de varios colegas en cuanto a la Clasificación cuantitativa (rango Porcentual) del mercado y de la demanda. El Archivo de abajo es una propuesta hecha por el Ingeniero Daniel D´Amato que propone optimizar la construcción de los factores que Herweet expuso en su Criterio.
viernes, 30 de noviembre de 2012
jueves, 15 de noviembre de 2012
Revista Antioqueña de Economía y Desarrollo 4 Edición - Año 2012
- LAS 500 EMPRESAS MÁS GRANDES DE ANTIOQUIA, 2011
- Evolución de la economía de Antioquia en 2011 en el contexto internacional
- La gran empresa en la economía de la región
- Desempeño financiero de las 500 empresas más grandes y empresas líderes
- Las empresas más grandes de Antioquia en el contexto de las 500 más grandes de América Latina
- Listado de las 500 empresas más grandes de Antioquia Consideraciones finales
jueves, 8 de noviembre de 2012
sábado, 3 de noviembre de 2012
Costos de Obra Típicos al 30-10-2012
Las comparto con ustedes, pero debo advertir que son producto de mis negociaciones con las cuadrillas y con subcontratistas para obras muy especificas y puntuales en Medellín y en San Jerónimo - Antioquia, por lo cual probablemente quien las quiera tomar de referencia deberá hacer ajustes propios del tipo de obra, del tamaño de la mismas, de las cantidades a ejecutar y de la distancia y /o el flete desde los distintos centros de distribución a la obra.
Precios de Actividades de Obra o Partidas de Obra a Octubre Del 2012
miércoles, 31 de octubre de 2012
lunes, 1 de octubre de 2012
Latinoamérica necesita "masivas inversiones" en infraestructuras
jueves, 13 de septiembre de 2012
Video Sistemas de encofrado para vigas y losas de grandes construcciones
Video Comportamiento de los materiales en los sistemas de piso - CORONA
Video Causa, efecto, problema y solución de la humedad en las edificaciones
Video ALTIMAK - Plataformas Aéreas - Seguridad y Eficiencia en trabajos
miércoles, 12 de septiembre de 2012
martes, 11 de septiembre de 2012
sábado, 8 de septiembre de 2012
RASEC – Reporte Anif Sector Construcción Edición 143 de septiembre de 2012
Allí se concluye que:
• El apalancamiento de los hogares colombianos ha venido creciendo luego de la crisis hipotecaria del período 1999-2001. Sin embargo, esta vez la deuda se encuentra en cabeza del crédito de consumo y no del hipotecario.
• Las ciudades que registran los mayores incrementos en los costos de construcción de vivienda son Pereira, Santa Marta y Barranquilla. En cambio, Ibagué, Neiva y Pasto presentan costos incluso menores al promedio nacional.
• Los despachos de cemento al departamento de Antioquia muestran una buena dinámica (24.2% anual) al corte de julio de 2012. En contraste, Bogotá registra una caída del 20.9% anual y Valle una del 5% anual.
• La capacidad instalada de dos de los principales sectores conexos al sector constructor muestran un comportamiento disímil al corte de mayo de 2012. Mientras que para otros productos minerales no metálicos aumentó al 77.5%, para el caso de productos metalúrgicos básicos ésta cayó al 67.9%.
jueves, 6 de septiembre de 2012
viernes, 27 de julio de 2012
Manual básico de uso Project 2010
Manual básico de uso Project 2010
sábado, 14 de julio de 2012
Video de Medellín y su Transformación Urbana
viernes, 13 de julio de 2012
martes, 29 de mayo de 2012
Especificaciones técnicas de las Maquinarias y los Equipos en la industria de la Construcción
Costo de La Mano de Obra en la construcción en Colombia.
“Tablas de Referencia” de uso cotidiano en la construcción
Tipologías, características, normas de adhesivos y morteros en la industria de la construcción
martes, 22 de mayo de 2012
Vídeos Virtuales y Fotos Aéreas del Puente de la calle 4sur
Una mirada aérea y dos videos virtuales
El puente Gilberto Echeverri Mejía, que lleva su nombre en homenaje al exgobernador y líder asesinado, es el puente intraurbano más largo del país y une a la zona de El Poblado con el sector de Guayabal en Medellín. Una mirada aérea de la reciente obra, inaugurada en la ciudad.
Con el puente de la 4sur, se espera descargar la calle 10, el costado norte de la avenida El Poblado y La Aguacatala. Sin embargo, estas dos zonas de la ciudad e incluso del Valle de Aburrá siguen estando muy separadas por el río Medellín, por lo que el Plan Bio 2030 consigna varios proyectos para mejorar su comunicación.
Uno de ellos, incluso más largo que el de la 4sur, pero ya en el norte y que uniría a los barrios Castilla y Aranjuez, es el puente de la 93-94, el cual dejó diseñado el exalcalde Alonso Salazar y que la presente administración, debido a su importancia, incluyó en el anteproyecto del Plan de Desarrollo.
También, aunque todavía sin recursos, pero no menos importante, está en planes el intercambio vial de la 77sur, que partiría de la urbanización Suramérica (Itagüí) y llegaría a Las Vegas (Sabaneta).
Imagenes Aéreas del Puente de la 4 Sur en Medellín
Videos Virtuales
viernes, 18 de mayo de 2012
Guía Básica del Inspector (Interventor o Fiscal) de obras civiles
Compendio de Detalles Típicos de Obras Civiles del Dr. Harry Ossers
lunes, 14 de mayo de 2012
Vídeo Congreso de tasación en la República Dominicana
Presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos, ITADO
Estimados colegas.
miércoles, 9 de mayo de 2012
miércoles, 2 de mayo de 2012
Video de la Construcción de Edificio de 30 Pisos en una semana
Además, el edificio es sismoresistente, eficientemente energético y amigable con el medio ambiente y sus moradores.
Guía de Manejo de SCRIBD
Miren en esta presentación como funciona
lunes, 23 de abril de 2012
Congreso en 07-2012 Rep Dominicana para Tasadores
Ing. José Alberto Beras
Presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos, ITADO
domingo, 8 de abril de 2012
Enfoques para la Valoración Masiva de Predios
Nuevos Enfoques en Tasaciones Masivas
lunes, 26 de marzo de 2012
viernes, 16 de marzo de 2012
Propietario No Debe Asumir Detrimento en su patrimonio por Expropiación - 16-02-2012
Jurisprudencia, sobre las Expropiaciones, Colombia.
Actores:
Ministerio de Defensa Nacional y Universidad Militar Nueva Granada, contra el IDU Bogotá D. C.,
SALA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA SECCIÓN PRIMERA
viernes, 2 de marzo de 2012
Revistas de Febrero 2012 "Genoma del Valor"
jueves, 1 de marzo de 2012
10 Increíbles Ilusiones en tan solo 5 Minutos
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Publicación del Autor
Demo de mi Libro sobre la Valoración de Afectaciones a los Derechos de PROPIEDAD, a causa de la Constitución de Servidumbres
DEMO Del Libro de Servidumb... by Luis Fernando on Scribd
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Sobre el Correctivo llamado “Factor de Comercialización” en los Avalúos Efectuados por el Método del ...



