Tasación y Avalúo de Bienes Muebles e Inmuebles. Cuantificación Indemnizatoria por la “Afectación a Derechos de Dominio” sobre una propiedad por “Constitución de Servidumbres” o por “Expropiación” y por Incumplimientos Contractuales o por Accidentes personales. Consultoría en materia de valoración de Intangibles Empresariales como: Concesiones, Software, Know How, Good Will y Valoración de empresas. Valoración de otros activos tales como: Maquinarias, Equipos, Vehículos, Naves y Aeronaves, etc.
Regresiones Hedónicas - ADIESTRA Lab® · Autoevaluación
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Autoevaluación de Regresión Hedónica
Modelo de Regresión Lineal Múltiple (MCO) · Enfoque de Mercado · Infinitos Intentos
Instrucciones de la Autoevaluación
Puede presentar esta autoevaluación cuantas veces necesite hasta obtener 75 puntos o más. Cada intento genera una combinación aleatoria del Banco Maestro, por lo que la evaluación cambia en cada oportunidad.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. El sistema emitirá su resultado y un reporte de retroalimentación con el fundamento técnico y la fuente de cada reactivo. La calificación es cuantitativa y el objetivo es demostrar dominio conceptual, financiero, matemático y pericial del tema.
Ingrese su nombre completo para comenzar.
Regresión Hedónica · Enfoque de Mercado
Retroalimentación por reactivo
Autoevaluación Valuador Nivel Junior en M&E - ADIESTRA
Nivel Junior en Valoración de M & E· Módulos I y II
Autoevaluación Nivel Junior en M & E
Módulos I y II: Evaluación integradora de Competencias Profesionales de Nivel Junior en la Valuación de Maquinaria y Equipo.
Alcance del Conocimiento Evaluado: Fundamentos de valoración de M & E, Normativa, Conceptos y Metodología Valuatoria.
Instrucciones de la Autoevaluación
El sistema seleccionará aleatoriamente 60 reactivos del banco maestro consolidado. Cada nuevo intento genera una combinación diferente de preguntas y opciones.
i Importante: revise sus respuestas antes de finalizar. Al calificar, el sistema mostrará el resultado y la retroalimentación técnica de cada reactivo. La calificación final se expresa sobre 100 puntos y el umbral de aprobación es 75/100.
Dictamen de Competencia Técnica
jueves, 21 de abril de 2011
Tarifas Notariales y Registrales en Colombia 2011
miércoles, 20 de abril de 2011
Normas Venezolana de Actividades de Obra (Partidas) en la Construcción de Obras Públicas
Quienes se atreven y deciden técnicamente el mejor destino en la ejecución de un contrato, en contra de los argumentos leguleyeros y jurídicos esgrimidos por los más burócratas e influyentes bufetes capitalinos, pues sin remedio caerán en una averiguación administrativa o en una proceso de la procuraduría y ni se diga si les sucede que sean objetivo político y mediático como a los ex funcionarios del ministerio de agricultura del gobierno anterior, a quien un ¿Fiscal? evidentemente sesgado por la política, solo le falto pedir la pena de muerte a ellos (pide 50 años cuando no pide ni 10 años para los guerrilleros, violadores, pederastas, ni paramilitares), y peor aún no ha podido demostrar ni un solo delito y no ha llamado a juicio a quienes verdaderamente violaron la ley.
Esta sería una manera adecuada y necesaria para desmontar la Mamotretica intervención de los Abogados y de los magistrados en los cada vez más engorrosos y leguleyeros pliegos y pre pliegos de las Licitaciones de Obra Pública en Colombia.
He visto que las “Actividades de Obra” que conforman el presupuesto de obra en Colombia, no están estandarizadas por ninguna oficina o institución normativa colombiana. En Venezuela existe una institución como el ICONTEC (NORVEN – COVENIN) que regula y establece las normas de uso y aplicación para todos los procesos que lo requieran. Esta institución CODIFICÓ, NORMALIZÓ o ESTANDARIZÓ hace más de 30 años y las ha ido adecuando y actualizando las más comunes “Partidas de los Presupuestos” en la construcción (más de 5.000 Actividades de Obra típicas) en las cuales se redacta cada una, se establece una descripción, las especificaciones normativas de ejecución, el Alcance de la partida, (mitiga las obras extras, pues no se puede argumentar que la actividad presupuestada no las incluía), su unidad de medida y las condiciones de ejecución.
Codificación y Construcción de la Norma COVENIN 2007
lunes, 18 de abril de 2011
Medellín ciudad atractiva para la inversión de multinacionales en tecnología
Medellín atrae inversiones de multinacionales de tecnología
Medellín Sede de la Tegnologia
domingo, 17 de abril de 2011
miércoles, 13 de abril de 2011
Congreso de Tasadores en Chile - Junio 2011
En el Afiche adjunto encuentran la invitación al Próximo Congreso de Tasación en Chile.
No dispongo del Programa definitivo pero este es el tentativo
Si quiere Ver el Programa haga Clic en Leer Más
PROGRAMA
4 CONGRESO NACIONAL DE ARQUITECTOS TASADORES DE CHILE Y
2 CONGRESO INTERNACIONAL DE VALUADORES
HOTEL DEL MAR – Casino Viña del Mar: 02 Y 03 DE JUNIO DE 2011
JUEVES 02/06/2011
08:30 a 10:00 horas Inscripción y entrega de carpetas. Mesón de inscripción e información funcionará durante todo el Congreso.
10:00 a 10:30 horas Inauguracíon:
• Luis Eduardo Bresciani, Presidente Colegio de Arquitectos
• Fernando Merino de la Cerda. Presidente de ASATCH
• Victor Sereño, Presidente Delegación Valparaíso Colegio de Arquitectos
• Alberto Arenas Pizarro. Presidente del Congreso
10:30 a 11:00 horas Saludos: Alcalde de Valparaíso y Alcaldesa de Viña del Mar.
11:00 a 11:30 horas Conferencia Magistral Rafael Boninn Presidente UPAV (USA)(1)
“Valorizaciön y Globalización
11:30 a 11:45 horas Plan Director de Valparaíso y gestión patrimonial. Alcalde Sr. Jorge Castro y sra. Paulina Kaplán, jefa Patrimonio Valparaíso.
11:45 a 12:45 horas Pausa. Café.(1)
12:45 a 13:15 horas Sr. Christián Acevedo. Directos Cámara de Empresa de Tasación- CEMTAS(1) Las empresas de tasación y su desarrollo en Chile.
13:15 a 13:40 horas Ponencia seleccionada: Atilio Caors (1) (Bienes Nacionales
Valparaíso) “Valorización de los ascensores porteños”
13:40 a 15:00 horas Almuerzo- libre
15:00 a 15:30 horas Conferencia(8): Javier Varleta (Collect GFK): “Macrotendencias de la industria inmobiliaria en Chile”
15:30 a 16:00 horas Ponencia selccionada: Jorge Núlñez. (Paraguay) (3). “Depreciación de bienes: método JANS”
16:00 a 17:00 horas Conferencia(3): Teodosio Cayo (Arenas y Cayo); “Incentivos de una burbuja inmobiliaria”
17:00 a 17:15 horas Pausa. Café.(2)
17:15 a 17:45 horas Conferencia magistral: Mario Stefanoli, (4)
17:45 a 18:15 horas Ponencia Seleccionada (4)
18:15 a 18:30 horas Conferencia auspiciador (2)
20:00 a 22:00 horas Recepción congresales. Brindis de Bienvenida
VIERNES 3/06/11
MAÑANA
09:00 a 09:30 horas Conferencia Magistral, Julio Torres Coto ( México) (5)
“Normas Internacionales de Valoración”
09:30 a 10:15 horas Ponencia Seleccionada (5)
10:15 a 10:45 horas Conferencia Magistral, Leandro Escobar (España): Evaluación del riesgo inmobiliario: el caso español (6)
10:45 a 11:00 horas Pausa. Café.(3)
11:00 a 12:00 horas Grandes proyectos del Municipio de Viña del Mar. SECPLA Viña.
12:00 a 12:30 horas Ponencia Seleccionada (6)
12:30 a 13:00 horas Ponencia Seleccionada (7)
13:00 a 13:30 horas Conferencia Dr. Hugo Romero (Escuela de Posgrado, FAU, UChile(7): “Desarrollo sustentable del sector inmobiliario en Chile”
13:30 a 15:00 horas Almuerzo libre
TARDE
15:00 a 17:30 horas Opción:
• Recorrido patrimonial en buses a Valparaíso (Casa La Sebastiana Fundación Neruda, Palacio Baburizza, Ascensores, etc)
• Plenario Gremial Tasadores: Normas, Cuotas-beneficios, Acreditación
18:00 a 20:00 horas Entrega de Certificados (En Secretaría del Congreso)
Coctail de Clausura
RESUMEN:
• 8 Conferencias Magistrales. Expositores Invitados y seleccionados por el Directorio
• 7 Ponencias Seleccionadas por comisión ad-hoc
• 2 Charlas Promocionales de Auspiciadores
• 3 Coffe break
• 1 Coctail de Clausura
• 1 Comida de Recepción
• 1 Visita a Valparaíso
sábado, 2 de abril de 2011
10 Videos de Estadística Básica del Lincoln Institute
1. Medidas de Tendencia Central
Media y Mediana
2. Medida de Tendencia Central - Moda
y Medidas de Dispersión (Rango – Desviación – Varianza)
3. Distribuciones Muestrales
4. Teorema del Límite Central
5. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (I Parte)
6. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (II Parte)
7. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (III Parte)
8. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (IV Parte)
Intervalos y "t" de Student
9. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (V Parte)
10. Intervalo de Confianza y Prueba de Hipótesis (VI Parte)
lunes, 28 de marzo de 2011
NIC 36 Deterioros de los Activos (Depreciaición)
Resumen técnico de la NIC 36
Publicación del Autor
Demo de mi Libro sobre la Valoración de Afectaciones a los Derechos de PROPIEDAD, a causa de la Constitución de Servidumbres
DEMO Del Libro de Servidumb... by Luis Fernando on Scribd
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Cuando la "Arrogancia cognoscitiva" supera la Prudencia y la Ética en la Ingeniería El viernes 3 de octubre, en cabeza del...
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Sobre el Correctivo llamado “Factor de Comercialización” en los Avalúos Efectuados por el Método del ...

