Consejos para compra y venta de propiedad raíz

Consejos para Compra - Venta de Propiedad Raíz 2011

Inmuebles por Destinación

Inmuebles por Destinacion - Tasación de Bienes

Resolución IGAC 070-2011 Formación, Actualización y Conservación Catastral

Resolución IGAC 070-2011

POR LA CUAL SE REGLAMENTA TÉCNICAMENTE LA FORMACIÓN, LA ACTUALIZACIÓN Y LA CONSERVACIÓN CATASTRAL. (También la forma de realizar y validar los Auto Avalúos)

Esta resolución empieza a regir a partir del primero de Junio de 2011 y que sustituye la resolución 2555-88.


Resolución del IGAC N° 70 de 2011

Video del Nuevo TRANVÍA de Ayacucho - Medellín

Este es el Tranvía de Medellín el cual tiene prevista su construcción entre el segundo semestre del 2011 y entrando en servicio en el 2014 en la Zona Nor Oriental de la ciudad.

Hay que admitir que el proyecto traerá probables beneficios  a más de 500.000 habitantes de esa zona y que la administración municipal está haciendo gestión de empréstitos internacionales (Francia), para adelantar esta obra.

Es  una magnifica previsión para dar solución al transporte masivo de esa zona empinada de la ciudad y que integrada con la línea principal del metro de Medellín por el extremo occidental y con esas dos nuevas líneas de Metro Cable (la tercera y la cuarta) por el extremo oriental, permitirá acortar en tiempo de viaje de los habitantes de muchos sectores deprimidos, en tiempos de hasta 2 horas a sus lugares de trabajo habitual.

Solamente aspiro que cuando quieran atravesar los demás sectores de la ciudad como lo plantean, para el caso del Poblado, no pretendan cobrarnos a los propietarios, por las Fajas de una obra que es y debe ser financiada a través de recursos metropolitanos y explorar la Ley de metros para su financiamiento.

El video a continuación muestra muy claramente el alcance y la envergadura de esa  obra de transporte para la ciudad.

II Encuentro Internacional de Avalúos en Medellín - Lonja MyA y Fedelonjas

Después de La Capacitación en Econometría del 12 y 13 de Mayo en Medellín con el Ingeniero Geodesta Juan Pablo Barrero y el Dr. Oscar Borrero, podremos comprender de una mejor manera la exposición del Dr. Rubens Dantas de Brasil sobre la Inferencia estadística espacial, que tendrá lugar 15 días después (27 de Mayo) en el Hotel Four Points Sheraton de Medellín durante el II Encuentro Internacional de Avalúos. 

Esta metodología permite la construcción de modelos estadísticos para predecir con un altísimo nivel de certidumbre la valoración masiva de los bienes que permitirá su uso en Valoraciones Catastrales, Avalúos para aplicar la Valorización o la Plusvalía, para adelantar medidas de Expropiación (Metroplús, Metro, Metrocable, Autopistas de la Montaña, Túnel de Oriente, etc.) y adelantar indemnizaciones por afectaciones para Servidumbres por tendidos eléctricos, explotación de hidrocarburos, etc.

No dejen de asistir.

Manual de Modulo ArcMAP de ArcGIS... Para Mapas de Valores Catastrales

ArcGIS

Y... ahora debemos conocer al menos como opera y funciona ArcGIS, excelente herramienta en Valoraciones Catastrales y Masivas (Expropiatorias, Contribución x Valorización; Participación en Plusvlías, etc.)

Este apenas es un corto Manual para introducción en este mundo

Manual de ARCGIS - Modulo ArcMAP

Videos sobre ¿Qué es el GRAFENO? ... El Material del Futuro INMEDIATO

¿Qué es  el GRAFENO?

Fue descubierto en el 2004. Es un producto totalmente nuevo y ha ganado el premio Nobel de física (2010).

Es un derivado del grafito. El mismo material del que se compone la mina de los lápices.

El futuro está en los chips de grafeno. IBM  ya ha fabricado su primer micro chips con este material (grafeno) y son 100 veces más veloces que los de silicio.

Es una estructura bidimensional. Una capa plana de tan solo un átomo de grosor, formada por celdas hexagonales.

NO PRECISA DE ENTRAMADOS DE CABLES para que funcione y tiene las siguientes características particulares:

·         El Material MÁS DELGADO, en cuanto a espesor, DEL MUNDO.

·         El material más fuerte ( 100 veces más que el acero incluso).

·         Excelente material conductor del calor.

·         MAGNÍFICO conductor de la electricidad.

·         Material IMPERMEABLE.

·         Es TRANSPARENTE, y pesa MUY POCO

·         Es tan denso que ni si quiera los átomos de Helio pueden pasar a través.

·         Ideal para fabricar las pantallas  táctiles de los ordenadores

·         Es EXTREMADAMENTE FLEXIBLE

Si quieres saber más haz clic en “Leer Más” y verás un par de videos donde se muestra qué es y para qué sirve

Verás como una lámina transparente pequeña hace las veces de: despertador, se transforma en reloj de pulsera (al ser flexible se ajustará a la muñeca), esta pulsera se podrá transformar en teléfono móvil. A su vez este teléfono móvil se podrá transformar en una  pantalla táctil de ordenador y así sucesivamente.

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Por si no lo conoces, es la nueva revolución de los materiales y es sin duda el MATERIAL DEL FUTURO. Es el cristal más fino y maleable del mundo. Tiene unas cualidades técnicas jamás vista antes. Se trata de la mayor novedad mundial.

Las oportunidades que los expertos ven en el grafeno son infinitas.

Con el grafeno también se ha hecho la RADIO MÁS PEQUEÑA DEL MUNDO.

Un importante número de expertos han afirmado que este material "DESLUMBRA" por la cantidad y sus múltiples aplicaciones tanto en la industria como en la investigación (aeronáutica, automoción, electrodomésticos, electrónica, tecnología doméstica, etc...). No en valde se ha llevado el premio Nobel de física (2010)

 
Esto apenas está comenzando. La revolución va a ser "sonada". Nunca ningún material revolucionó tanto la vida de las personas. Revolucionará más el mundo de los humanos, inclusive mucho más allá que en su día lo hizo el descubrimiento del plástico.

Es uno de los descubrimientos más trascendentes de los últimos tiempos ya que revolucionará la tecnología del futuro (que comenzaremos a ver en breve). Y lo que es mejor de todo es que se puede usar para MÚLTIPLES aplicaciones y las que se irán descubriendo más adelante. Además al ser de carbono es muy abundante.

Dado lo anterior, no tendríamos que cargar con ordenadores tan pesados como hoy en día; es muy probable que abaratara los costos de los ordenadores y equipos electrónicos y digitales y gracias a una de sus cualidades más asombrosas su Felxibilidad en poco tiempo veremos teléfonos móviles extraplanos (casi como una carta de la baraja española), transparentes y sumamente flexibles que se podrán enrollar como hoy lo hacemos con el papel por ejemplo.

El grafeno va a revolucionar (lo está haciendo ya) el mundo de la tecnología, al conseguir aparatos que se doblan como el papel: teléfonos móviles, pantallas, etcétera. Estos aparatos se podrán enrollar a modo de lápiz, los cuales incluso podríamos ponernos detrás de las orejas. Por lo que los aparatos del futuro ocuparán muy poco espacio al poder ENROLLARSE para guardarse.
Se cree que en un tiempo de 10 años (e incluso algunos expertos opinan que en 5) este material y este tipo de aparatos inundarán el mundo, el mercado.

Es también ECOLÓGICO.

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