Cálculo del Factor LUFER... para Obtención del "Valor de Liquidación", o de "Remate", o de "Permuta"

VALOR de "Liquidación" o de "Remate" o de "Permuta"

También llamado "Valor de Realización" o de "Mínima Subasta"

Este es un Supuesto PROPIO, no lo he tomado de ninguna bibliografía y debo decir que solamente ha sido sensibilizada por mí, en mis dictámenes, pero que después de más de una década y media de estarlo utilizando, la he ido perfilando hasta llegar a la ecuación que aquí expongo.

En consecuencia, les comparto la manera en que YO hago este tipo de correcciones (no obedece a otra cosa que al sentido común y a la realidad local sumada mi práctica por estos 20 años) y que no pretendo que sea la ideal o la matemáticamente correcta, pero si me admite una mayor tranquilidad en mi conciencia pues no creo estar perjudicando a ninguna de las partes (ni Cliente, ni Entidad Prestamista) y es más equitativo que cualquier porcentaje fijo de castigo o del conocido “Más o menos” que nunca deja tranquilo a nadie e incluso es obstáculo para la concreción de muchos negocios.

Cuando les digo, que les comparto, no quiere decir que ustedes deban hacerlo IGUAL a como yo lo hago, pues pueden modificarlo o cambiarlo de acuerdo a su voluntad y conocimiento, pues debo ser sincero y decirles que este Factor Corrector no lo he sensibilizado mas allá de mis propios peritajes. (A mí y a mis clientes les ha funcionado, pero les sugiero que ustedes lo hagan con prudencia y juicio)

Mucho sabré agradecer a los colegas Matemáticos, o Economistas, o cualquier tasador curioso como Yo, que se dedique a evaluar y sensibilizar esta fórmula propuesta.

  Calculo Del Factor LUFER by Luis Fernando Restrepo G