Análisis del Mercado de Centros Comerciales en Medellín y el Valle del Aburrá Nov-11

Según éste artículo de La República, aún hay Lugar en el mercado del Valle del Aburrá, para más Centros Comerciales.


Análisis del Mercado de Centros Comerciales en Medellín y el Valle del Aburrá Nov-11

Propuesta de Tarifas para el Servicio de Avalúos en Colombia

Propuesta de Tarifas para el Servicio de Avalúos en Colombia

Hemos estado empujando desde hace un tiempo, (incluso participando en la redacción del proyecto de Ley, de la cual estamos en la Versión 17) en la profesionalización del ejercicio de la Tasación o de la Valuación, sin embargo, a mi juicio uno de las grandes razones por las que el camino se nos ha hecho muy duro, surge por diversos Motivos, entre algunos de los cuales enuncio un par de ellos a continuación (no están en orden de preferencia o de ponderación):

• El articulado, toca los intereses y las parcelas o nichos económicos de muchas organizaciones e instituciones (públicas o privadas) e incluso de colegas que no permiten el avance y le ponen palos a la rueda de manera permanente.
• Falta de actualización y capacitación académica de muchos de los peritos que ejercen el servicio de tasación como labor u “Oficio” y no como una “Profesión”
• Prostitución de los honorarios adecuados por el Servicio de Tasación profesional

 (Si este tema es de su interés visite el Link del archivo siguinte)
Tarifas Profesionales para Servicio de Avalúos en Colombia

Escaleras Eléctricas Públicas en los Barrios de Medellín

Medellín ROMPE todos los Paradigmas sobre Transporte Masivo Urbano.

En la comuna 13 de Medellín se construyen las primeras escaleras eléctricas públicas del país y las únicas en el mundo construidas en un barrio de escasos recursos. La mega obra de $13.000 millones se estrenará en diciembre.

Esto es Definitivamente cierto, en materia de inclusión ciudadana Medellín es Imparable.

Mientras la mayoría de las ciudades se debatían en largas y estériles discusiones, políticas y técnicas sobre cuál sería la mejor solución para el transporte masivo de sus habitantes, en Medellín fueron (y seguramente seguirán siéndolo) acogidas todas las ya existentes,  (para que inventar lo ya inventado) y se integraron otras que como tales no habían sido ni siquiera SOÑADAS por los más eruditos y versados estudiosos de la materia, a nivel Mundial.

Sin dejar de lado la cada vez más atractiva ciudad y sus innumerables bondades, somos en la actualidad, la ciudad del planeta que recibe anualmente más visitantes de todo el Mundo en planes de observación técnica y de estudiosos, para hacerle seguimiento en forma directa, a las soluciones de transporte masivo implementadas en Medellín, (como hace algunos años recuerdo en mi época de estudiante lo era CURITIBA - BRASIL) tales como:

·         Transporte masivo a Barriadas populares mediante algo que estaba inventado desde hace MUCHOS, pero MUCHOS años, el METRO CABLE (Teleférico).

·         Están Prestas a inaugurarse las Líneas de METRO PLUS (Transporte en Buses Articulados)

·         Pronto serán iniciadas las Obras para el TRANVÍA Eléctrico de Ayacucho

·         Ya tenemos el METRO y totalmente integrado con las otras soluciones de transporte Masivo (única ciudad de Colombia con este sistema de transporte desde hace más de 15 años y ejemplo de Limpieza y Cultura Ciudadana)

·         Y Ahora,…. Las ESCALERAS ELÉCTRICAS en los Barrios Populares

Por allá en el año 1988 en la hermosa Venezuela de aquellos recordados años, cuando decidí independizarme y trabajar como ingeniero civil, y CONTRATISTA de obras para el Estado, por mi cuenta la primera obra que adelantamos junto a mi Socio de siempre, fueron unas ESCALINATAS de Concreto en un “CERRO”, en un Barrio Marginal de Maiquetía en el Litoral Central.

Hoy que veo esta obra con ojos orgullosos en barriadas similares de nuestra pujante ciudad (Medellín), se me ocurre la gran cantidad de este tipo de soluciones  que se pudieran realizar en esa añorada Venezuela y seguramente otros Países vecinos y en muchas ciudades de Latinoamérica en las cuales es recurrente que el Crecimiento anárquico de nuestras urbes, constituyan los cordones de Miseria en las laderas de las montañas que rodean a nuestros Valles.

Ejemplos para usarlos en Venezuela?

• ·         San Cristóbal – Táchira
• ·         Mérida
• ·         Barquisimeto - Lara
• ·         Valera – Trujillo

Pero Sobre Todo en CARACAS, imagínense ustedes:

• 1.    PETARE (allí no más habrían como 50 puntos donde construirlas)
• 2.    Los Teques
• 3.    Maiquetía
• 4.    Catia
• 5.    Y un larguísimo etc.

Una idea de cómo hacerlo????... vean este video y después saquen sus conclusiones.

Escalera al Cielo -

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