Propuesta para el Cálculo de la Depreciación x Estado de Conservación del Ing. Erich Heideck
Desde hace un par de días (semanas) se ha desatado un "fogoso" debate en un Foro virtual de tasaciones en el que participo con relativa frecuencia. El debate se circunscribe por un lado, en la bondad de calcular el valor perdido de los bienes mediante la propuesta de Ross-Heideck, combinación de dos teorías muy aceptadas por varias décadas y múltiples colegas tasadores a nivel internacional (yo participo de la corriente de que aún hoy permanece vigente y además, que es consistente con la realidad aplicable a la tasación, solo que debe usarse con un CRITERIO, que aunque subjetivo, para nada arbitrario, pues parte de la FORMACIÓN PROFESIONAL del perito valuador); por el otro lado, en lo que algunos varios colegas califican "el error" (el Dr. Magnou y el Dr. Canale, entre ellos) los cuales sustentan tal afirmación en algunas observaciones presentadas y expuestas por el colega Ing. Civil Mario E. Chandías denominado en su trabajo “El peligroso criterio Hei...