Ir al contenido principal

Entradas

Mostrando entradas de julio, 2013

Comentarios Luis Fernando Restrepo G. Sobre Ley 1673 de Colombia

Medellín, martes 23 de Julio de 2013 Después de casi 3 años y de muchos intentos anteriores, hemos logrado con mucho orgullo en Colombia, la promulgación de una Ley que regula el ejercicio de la actividad Valuatoria. Esta Ley con el N° 1673 del 19 de Julio del 2013 (viernes próximo pasado) supero múltiples debates y muchos ajustes, hasta que en definitiva se aprobó como se publica a continuación. En esencia con ella se pretende sentar las bases para organizar y ordenar un ejercicio que hasta hoy ha sido un tanto prostituido por no disponer de normas que reglamenten el proceder de los tasadores y/o valuadores del país. Como nada es perfecto en este mundo, aunque durante la redacción de la Ley en repetidas ocasiones remitimos nuestras  observaciones, respecto a que la palabra “avaluador” no está definida en el diccionario  de la real academia española (DRAE - http://www.wordreference.com/definicion/avaluador ), este inconveniente lo subsanaron definiéndola dentro de l

Videos sobre Métodos de valoración por Comparación de Mercado

Métodos de valoración por Comparación de Mercado o    Método de Corrección Simple o    Método por Corrección Múltiple o    Método de Corrección Múltiple (Terrenos Rurales) o    Método de Corrección Múltiple (Terrenos Urbanos) o    Método de Corrección Múltiple (Inmuebles Urbanos)

Grupo 1 de Vídeos de Tasación y Valoración - Importancia de la Tasación - Aznar UPV

Video Clase 1.1 - Importancia de la Valoración  Video Clase 1.2 - Métodos de Valoración  Video Clase 1.3 -  Variables Explicativas Variables Explicativas del Precio o Atributos Relevantes Uno de las cuestiones más importantes a la hora de encontrar el modelo de ajuste más adecuado para explicar la variabilidad de una característica cuantitativa es la correcta especificación del llamado modelo teórico. En otras palabras, debemos seleccionar de entre todas las variables candidatas a ser explicativas de la variable dependiente un subconjunto que resulte suficientemente explicativo -lo que podemos medir, por ejemplo, mediante el coeficiente de determinación- y también no demasiado complejo -es decir, con muchas variables explicativas-. En la práctica, no obstante, la selección del subconjunto de variables explicativas de los modelos de regresión se deja en manos de procedimientos más o menos automáticos. Los procedimientos más usuales son los siguientes: Método