Propuesta de Tarifas para el Servicio de Avalúos en Colombia

Propuesta de Tarifas para el Servicio de Avalúos en Colombia

Hemos estado empujando desde hace un tiempo, (incluso participando en la redacción del proyecto de Ley, de la cual estamos en la Versión 17) en la profesionalización del ejercicio de la Tasación o de la Valuación, sin embargo, a mi juicio uno de las grandes razones por las que el camino se nos ha hecho muy duro, surge por diversos Motivos, entre algunos de los cuales enuncio un par de ellos a continuación (no están en orden de preferencia o de ponderación):

• El articulado, toca los intereses y las parcelas o nichos económicos de muchas organizaciones e instituciones (públicas o privadas) e incluso de colegas que no permiten el avance y le ponen palos a la rueda de manera permanente.
• Falta de actualización y capacitación académica de muchos de los peritos que ejercen el servicio de tasación como labor u “Oficio” y no como una “Profesión”
• Prostitución de los honorarios adecuados por el Servicio de Tasación profesional

 (Si este tema es de su interés visite el Link del archivo siguinte)
Tarifas Profesionales para Servicio de Avalúos en Colombia

Escaleras Eléctricas Públicas en los Barrios de Medellín

Medellín ROMPE todos los Paradigmas sobre Transporte Masivo Urbano.

En la comuna 13 de Medellín se construyen las primeras escaleras eléctricas públicas del país y las únicas en el mundo construidas en un barrio de escasos recursos. La mega obra de $13.000 millones se estrenará en diciembre.

Esto es Definitivamente cierto, en materia de inclusión ciudadana Medellín es Imparable.

Mientras la mayoría de las ciudades se debatían en largas y estériles discusiones, políticas y técnicas sobre cuál sería la mejor solución para el transporte masivo de sus habitantes, en Medellín fueron (y seguramente seguirán siéndolo) acogidas todas las ya existentes,  (para que inventar lo ya inventado) y se integraron otras que como tales no habían sido ni siquiera SOÑADAS por los más eruditos y versados estudiosos de la materia, a nivel Mundial.

Sin dejar de lado la cada vez más atractiva ciudad y sus innumerables bondades, somos en la actualidad, la ciudad del planeta que recibe anualmente más visitantes de todo el Mundo en planes de observación técnica y de estudiosos, para hacerle seguimiento en forma directa, a las soluciones de transporte masivo implementadas en Medellín, (como hace algunos años recuerdo en mi época de estudiante lo era CURITIBA - BRASIL) tales como:

·         Transporte masivo a Barriadas populares mediante algo que estaba inventado desde hace MUCHOS, pero MUCHOS años, el METRO CABLE (Teleférico).

·         Están Prestas a inaugurarse las Líneas de METRO PLUS (Transporte en Buses Articulados)

·         Pronto serán iniciadas las Obras para el TRANVÍA Eléctrico de Ayacucho

·         Ya tenemos el METRO y totalmente integrado con las otras soluciones de transporte Masivo (única ciudad de Colombia con este sistema de transporte desde hace más de 15 años y ejemplo de Limpieza y Cultura Ciudadana)

·         Y Ahora,…. Las ESCALERAS ELÉCTRICAS en los Barrios Populares

Por allá en el año 1988 en la hermosa Venezuela de aquellos recordados años, cuando decidí independizarme y trabajar como ingeniero civil, y CONTRATISTA de obras para el Estado, por mi cuenta la primera obra que adelantamos junto a mi Socio de siempre, fueron unas ESCALINATAS de Concreto en un “CERRO”, en un Barrio Marginal de Maiquetía en el Litoral Central.

Hoy que veo esta obra con ojos orgullosos en barriadas similares de nuestra pujante ciudad (Medellín), se me ocurre la gran cantidad de este tipo de soluciones  que se pudieran realizar en esa añorada Venezuela y seguramente otros Países vecinos y en muchas ciudades de Latinoamérica en las cuales es recurrente que el Crecimiento anárquico de nuestras urbes, constituyan los cordones de Miseria en las laderas de las montañas que rodean a nuestros Valles.

Ejemplos para usarlos en Venezuela?

• ·         San Cristóbal – Táchira
• ·         Mérida
• ·         Barquisimeto - Lara
• ·         Valera – Trujillo

Pero Sobre Todo en CARACAS, imagínense ustedes:

• 1.    PETARE (allí no más habrían como 50 puntos donde construirlas)
• 2.    Los Teques
• 3.    Maiquetía
• 4.    Catia
• 5.    Y un larguísimo etc.

Una idea de cómo hacerlo????... vean este video y después saquen sus conclusiones.

Escalera al Cielo -

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Empresas venezolanas están migrando hacia Colombia

Empresas Venezolanas Estan Migrando Hacia Colombia

Video Lecciones de Vida de Steve Jobs - Apple -

Este es un Video de 14 minutos sumamente aleccionador, del discurso pronunciado por Steve Jobs (fundador de Apple) en el marco de la Graduación de Estudiantes de la Universidad de Stamford EEUU hace un par de años.

En él, narra tres (3) Historias de su Vida, que ilustran y enseñan, como desde su perspectiva, nada de lo que a él le ocurrió,  quisiera haberlo cambiado, pues cada una de sus vivencias y dificultades le generó OPORTUNIDADES de conseguir algo, que de no haberle ocurrido la dificultad, no existirían o no las hubiera creado.

Véanlo con la seguridad de que les dejará muchas enseñanzas para aplicar en sus vidas o para transmitirlas a sus hijos.

Yo personalmente, me identifico con la segunda de las historias.

TUTORIAL Stat Graphics Centurios XVI

Este es un Excelente Software tanto para aquellos que no dominan con mucha profundidad la Estadística y comienzan con la Descriptiva, como uso de la Media, la Mediana, La Moda, La Desviación Estándar, El Coeficiente de Variación, La Curtosis, Los Sesgos, El Análisis Exploratorio de Datos como Diagramas de Caja y Bigote, Gráficos de Dispersión, Diagramas de Tallo y Hojas  (Ya que le da un visor que le ayuda a interpretar los resultados)... como para los avezados y eruditos en la materia, dadas sus numerosas virtudes. 

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Para Vender Inmuebles... Tecnología, Metodología y PRE - Tasación

Quieren Vender Inmuebles?… Quieren ser corredores inmobiliarios exitosos? Quieren prosperar?… pues nada… no hay excusas validas, hay que usar tres armas… Tecnología, Metodología (Estadística de Datos) y PRE- Tasación

Allí estará el secreto que buscaban… como hacerlo… vean el siguiente video… y decidan qué hacer y cómo hacerlo

44 Respuestas sobre el TLC Colombia – EEUU

  TLC Colombia – EEUU

Desde el día cero de entrada en vigencia, el 99,9% de los productos serán vendidos sin arancel.

Antes de finalizar el año podría quedar aprobado el Tratado de Libre Comercio suscrito entre Colombia y Estados Unidos, tras haber sido radicado en el Congreso de ese país, los textos de los acuerdos con Colombia, Panamá y Corea del Sur, por parte del Presidente Barack Obama.

Respuestas a TODAS La Preguntas Del TLC Entre EEUU-Colombia