Claridad sobre Definición de Valor Comercial para la realización de Avalúos

By
Definición de Valor Comercial
Títulos Universitarios: Ingeniero Civil; Magíster en Gerencia Empresarial; Especialista en Finanzas; Especialista en Métodos y Técnicas de Valoración. Diplomaturas Universitarias: Valoración de Bienes; Contratación Estatal; Interventoría y Control de Obras; Derecho Urbanístico e Inmobiliario; Finanzas Básicas; Avalúo Masivo de Inmuebles Formación Profesional en Políticas del Suelo (Lincoln Institute): Métodos de Análisis Aplicados a Mercados de Suelo en América Latina; Instrumentos Notables de Intervención Urbana; Catastro Aplicado a la Gestión del Suelo y el Financiamiento Urbano; Gestión del Suelo en Grandes Proyectos Urbanos; Herramientas Pedagógicas para el Estudio de Políticas del Suelo Docencia: Máster en Propiedad Inmobiliaria, Universidad Nacional de Colombia – Cátedras: Valoración Inmobiliaria I y II; Máster en Métodos Valuatorios y Técnicas Multicriterio, Universidad Politécnica de Valencia (España) - Cátedra: Valoración de Equipos, Vehículos y Maquinarias; Instructor en Formación Avanzada sobre temas valuatorios especializados; Conferencista en congresos internacionales Publicaciones: 3 Libros de Valoración de Activos y Derechos

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

Sobre el Factor de Comercialización de Herweet en el Método del Costo

By
Sobre el Correctivo llamado “Factor de Comercialización” en los Avalúos Efectuados por el Método del Costo de Reposición por Ing. Luis Fernando Restrepo Desde hace un par de años varios colegas del continente y en particular de Barranquilla, y Bogotá Medellín han venido estudiando un fenómeno que pudiera ser más común o frecuente de lo supuesto, y corresponde a la aplicación del denominado “Factor de Comercialización” el cual, se define como el Cociente que se produce al dividir el Valor de Comercial de un bien inmueble entre el Costo de reproducir de manera idéntica el mismo bien inmueble. FC= (Valor Comercial) / (Costo de Reproducción) Al analizar, la aplicación de este factor por muchos colegas en sus dictámenes, se ha detectado que pudiera estarse cometiendo una “redundancia”  en la aplicación del mismo, que pudiera seguramente con frecuencia, alterar de manera importante el resultado de nuestros dictámenes periciales. A ...
ir a Ver o Leer más »

Plantilla en EXCEL para Control de Pagos en Venta de Proyectos Inmobiliarios

By
Esta Plantilla en Excel tiene código abierto para que puedan realizar sus adaptaciones y sirve para realizar controles de pago en la venta de inmuebles en un proyecto inmobiliario, para bajarlo de manera GRATUITA necesita suscribirse como seguidor del Blog en la sección de seguidores.  Una inmobiliaria desea controlar los pagos realizados y los pagos pendientes Queremos que los pagos realizados aparezcan en verde y los pendientes en Rojo y además que se totalicen Para ello usamos Formato Condicional y una segunda tabla auxiliar en la que se indica con un “ 1 ” si se realizó el pago y con un “ 0 “ si este está pendiente. El Monto de cada pago se conoce previamente y se indica en la tabla. Plantilla de Control de Pagos Extensa Para Blog
ir a Ver o Leer más »