Este Documento lo comparto por cortesía del Colega Jesús D. Orrego
Allí se concluye que:
• El apalancamiento de los hogares colombianos ha venido creciendo luego de la crisis hipotecaria del período 1999-2001. Sin embargo, esta vez la deuda se encuentra en cabeza del crédito de consumo y no del hipotecario.
• Las ciudades que registran los mayores incrementos en los costos de construcción de vivienda son Pereira, Santa Marta y Barranquilla. En cambio, Ibagué, Neiva y Pasto presentan costos incluso menores al promedio nacional.
• Los despachos de cemento al departamento de Antioquia muestran una buena dinámica (24.2% anual) al corte de julio de 2012. En contraste, Bogotá registra una caída del 20.9% anual y Valle una del 5% anual.
• La capacidad instalada de dos de los principales sectores conexos al sector constructor muestran un comportamiento disímil al corte de mayo de 2012. Mientras que para otros productos minerales no metálicos aumentó al 77.5%, para el caso de productos metalúrgicos básicos ésta cayó al 67.9%.
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