Tasación y Avalúo de Bienes Muebles e Inmuebles. Cuantificación Indemnizatoria por la “Afectación a Derechos de Dominio” sobre una propiedad por “Constitución de Servidumbres” o por “Expropiación” y por Incumplimientos Contractuales o por Accidentes personales. Consultoría en materia de valoración de Intangibles Empresariales como: Concesiones, Software, Know How, Good Will y Valoración de empresas. Valoración de otros activos tales como: Maquinarias, Equipos, Vehículos, Naves y Aeronaves, etc.
Vídeo Túnel de Oriente de Medellín a Río Negro - Antioquia, Colombia
Por el
túnel se iría al Aeropuerto Internacional José María Córdoba de Río Negro en 18
minutos, que atiende a la ciudad de Medellín para vuelos Internacionales y
Nacionales, pues el otro aeropuerto de Medellín el Olaya Herrera, es únicamente para vuelos Nacionales y Departamentales.
Las obras
del Túnel tienen un costo de 850 mil millones de Pesos (entre 460 y 480 millones de dólares al cambio de 1.850 a 1.750 $ por Us $), según informó la Secretaría de
Infraestructura de la Gobernación de Antioquia.
La
Gobernación aporta $60 mil millones de pesos, Aburrá Oriente 500 mil millones de pesos, Idea
140.000 millones de pesos y 120.000 millones de pesos por "Contribución de Valorización" de predios.
En el
contrato está estipulado que "se le cede al concesionario el cobro del
peaje hasta el año 2037".
Aburrá
Oriente tiene en concesión la vía de Las Palmas y la variante al Aeropuerto JMC.
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Sobre el Correctivo llamado “Factor de Comercialización” en los Avalúos Efectuados por el Método del Costo de Reposición por Ing. Luis Fernando Restrepo Desde hace un par de años varios colegas del continente y en particular de Barranquilla, y Bogotá Medellín han venido estudiando un fenómeno que pudiera ser más común o frecuente de lo supuesto, y corresponde a la aplicación del denominado “Factor de Comercialización” el cual, se define como el Cociente que se produce al dividir el Valor de Comercial de un bien inmueble entre el Costo de reproducir de manera idéntica el mismo bien inmueble. FC= (Valor Comercial) / (Costo de Reproducción) Al analizar, la aplicación de este factor por muchos colegas en sus dictámenes, se ha detectado que pudiera estarse cometiendo una “redundancia” en la aplicación del mismo, que pudiera seguramente con frecuencia, alterar de manera importante el resultado de nuestros dictámenes periciales. A ...
Esta Plantilla en Excel tiene código abierto para que puedan realizar sus adaptaciones y sirve para realizar controles de pago en la venta de inmuebles en un proyecto inmobiliario, para bajarlo de manera GRATUITA necesita suscribirse como seguidor del Blog en la sección de seguidores. Una inmobiliaria desea controlar los pagos realizados y los pagos pendientes Queremos que los pagos realizados aparezcan en verde y los pendientes en Rojo y además que se totalicen Para ello usamos Formato Condicional y una segunda tabla auxiliar en la que se indica con un “ 1 ” si se realizó el pago y con un “ 0 “ si este está pendiente. El Monto de cada pago se conoce previamente y se indica en la tabla. Plantilla de Control de Pagos Extensa Para Blog
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