De la Burbuja Inmobiliaria a la Crisis en España
El vídeo asoma que es la "ley del suelo" la que ocasionó el origen de la
burbuja inmobiliaria en España.
Pienso
en que eso no fue exactamente así, pues sin la ley del suelo, la burbuja
seguramente hubiese ocurrido exactamente igual, incluso a lo mejor se hubiese
demorado más en estallar., a mi juicio lo sucedido en España y en todos los
países en los que esto ha ocurrido, sucede por un solo hecho… La Avaricia en su
mayoría de las entidades financieras, que suelen ser muy “Ligeras” e
“Irresponsables” al requerir los avalúos de las propiedades que tomarán en
“garantía real” para sustentar los empréstitos y las hipotecas de sus clientes.
Estoy
seguro, que el primer gran paso que ha dado Colombia en búsqueda de la “Vacuna”
contra estas epidémicas “Burbujas inmobiliarias” , ha sido la promulgación de
la Ley 1673 del 19 de julio del 2013, ya que ahora, los tasadores, tendrán que
rendir cuentas ante la justicia sobre sus dictámenes.
Así
no se dejaran prostituir tan fácilmente por las entidades prestamistas para
hacer valoraciones o avalúos amañados con cifras preestablecidas, según las
exigencias del gerente de la sucursal bancaria de turno, que supuestamente
requiere ese avalúo para dentro de 24 horas, pues tiene un cliente triple AAA,
con un crédito PRE-APROBADO, pero que en realidad no tienen nada de reales, sino que lo que pretenden
esos gerentes es cubrir unas cuotas de exigencias por parte de sus superiores
en la cobertura de las cuotas mínimas de colocación de recursos por metas impuestas para cada semestre.
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