Metodología Propuesta: El Factor de Ajuste "LUFER" por Liquidación, Permuta o Remate

Metodología Propuesta: El Factor de Ajuste "LUFER"

Se propone un modelo para corregir el Valor Comercial (V_C) y obtener el Valor de Liquidación (V_L), aplicando un factor de reducción que considera tanto el costo financiero del tiempo como las condiciones de mercado del activo.

Formulas Clave:

Análisis de los Componentes del Factor

La fórmula se descompone en dos elementos lógicos que reflejan las presiones sobre el valor en una liquidación.

    Componente Financiero (Primer componente): El Costo del dinero en el Tiempo

1° Componente = 1/[(1+i)^n]

Este primer término es una derivación directa de la fórmula de Valor Presente de la ingeniería económica. Su función es descontar el Valor Comercial, que se realizaría en un futuro (n meses), a su equivalente en dinero de hoy, utilizando una tasa de interés (i) que representa el costo de oportunidad del capital. En esencia, responde a la pregunta: ¿cuánto vale hoy un capital que solo podré recibir en n meses, considerando que podría estar invertido a una tasa i?

    Componente de Mercado: (Segundo componente): Un Enfoque Dinámico de Doble Nivel

2° Componente = (1-CM)

El segundo componente expresado como , aplica un Castigo por Mercado (C_M) que cuantifica la presión que las condiciones locales de oferta y demanda ejercen sobre el precio en una venta acelerada. Para minimizar la arbitrariedad y anclar la valoración a la realidad económica, se propone un sistema de doble nivel que separa el análisis extrínseco (macro) del intrínseco (micro). 

Aquí escribes el resto del contenido que no se vera.