PROGRAMA Detallado
El Taller será
preponderantemente Práctico, en un 90% con estudio y debate de CASOS REALES, en los que se
desarrolle la actividad total, partiendo de la visita de campo, la
clasificación de la servidumbre, la legislación aplicable, las consideraciones valorativas
tangibles e intangibles que sean pertinentes para la definición y el dictamen
del valor razonable y sustentable de la servidumbre
1. Definiciones y Conceptos
1. Definiciones y Conceptos
·
Conceptos de
servidumbre
o Servidumbres activas y pasivas
o Servidumbres continuas y discontinuas
o Servidumbres positivas, negativas, aparentes e
inaparentes
o Inseparabilidad de las servidumbres del predio
o Permanencia e inalterabilidad de las servidumbres
·
Derechos
o Derecho a los medios para usar la servidumbre
o Derecho de realizar obras indispensables para usar la
servidumbre
o Alteraciones en la servidumbre
o Servidumbres naturales, legales o voluntarias
o Regulación de la servidumbre en el código de policía
o División del predio dominante
·
Servidumbre de
aguas
o Uso de aguas naturales
o Limitaciones al uso de aguas
o Uso común de las aguas
o Causes artificiales
o Uso de aguas lluvias
o Clases de servidumbres legales
o Servidumbre de uso de riveras
o Servidumbres determinadas por ley
o Demarcación de predios
o Remoción de mojones
o Derecho de cerramiento
o Aprovechamiento de la cerca
o Cercas divisorias de predio colindantes
o Derecho a servidumbre de transito
o Peritos en la regulación de la servidumbre de transito
o Extinción de la servidumbre de transito
o Constitución obligatoria de servidumbre de transito
·
Servidumbre de
medianería
o Existencia del derecho de medianería
o Presunción de medianería
o Imposición de medianería
o Aprovechamiento de la pared medianera
o Aplicación de las normas de policía
o Régimen para elevar pared medianera
o Expensas de las obras de cerramiento
o Árboles medianeros
o Concesión de aguas por autoridad competente
·
Servidumbre de
acueducto
o Excepción a la servidumbre de acueducto
o Especificaciones del conducto
o Condiciones del ejercicio del derecho
o Derechos del propietario del predio sirviente
o Mantenimiento del acueducto
o Plantaciones u obras nuevas
o Alternativa frente a un nuevo acueducto
o Mayor volumen de agua
o Remisión normativa
o Abandono de acueducto
o Obstrucción de la comunicación entre predios vecinos
· Servidumbre de Hidrocarburos Ley 1274
o Servidumbres en la industria de los hidrocarburos.
o Negociación directa.
o Solicitud de avalúo de perjuicios
o Autoridad competente para conocer la solicitud de avalúo
o Trámite de la solicitud
o Ocupación permanente y ocupación transitoria
o Registro.
o Concurrencia de servidumbres.
o Vigencia y derogatorias
·
Servidumbre de
luz
o Requisitos para la servidumbre de luz
o Condiciones de la servidumbre de luz
o Extinción de la servidumbre legal de luz
o Especificaciones de las distancias entre
construcciones
·
Servidumbre de
aguas lluvias
·
Servidumbres
voluntarias
·
Permanencia del
derecho de servidumbre
·
Adquisición de
servidumbres
·
Titulo
constitutivo y supletivo
·
Derechos y
obligaciones
·
Extinción de las
servidumbres
·
Interrupción de
la prescripción
·
Uso imposible de
la servidumbre
·
Adquisición y
pérdida por prescripción
2 . Más Legislación sobre Servidumbres
2 . Más Legislación sobre Servidumbres
·
Artículo 58 de la
Constitución Política de la República de Colombia
·
Ley del Ejercicio de la Valoración 1673 del 2013
·
Ley de Infraestructura 1682 del 2013
· Resolución 620 del IGAC
· Código Civil Colombiano
3. Generalidades sobre Servidumbres
· Resolución 620 del IGAC
· Código Civil Colombiano
3. Generalidades sobre Servidumbres
o Material Requerido
o Actividades Preliminares
o Identificación en Terreno Área Afectada
o Levantamiento de Información en Campo
o Levantamiento de Información en Municipalidad
o S. Zonas Homogéneas Físicas
o Profesional de Campo
o Datos Económicos y Detalles del Predio
o Organización y Procesamiento en Oficina
o Conciliación y Discusión de Valores
o Consideraciones Económicas y Físicas
o Cuadros y Resultados
o Cálculo Servidumbres
o Porcentajes de Afectación
o Lucro Cesante
o Informes y Productos
